S více než 20 letou zkušeností z realitního trhu v Ústí nad Labem a okolí jsme profesionály v oboru a je nám ctí zastupovat Vaše zájmy na tomto poli. Očekávejte od nás kompetentnost, vstříctnost, respekt k Vašim potřebám a to vždy na základě principů spravedlnosti. Vážíme si Vaší důvěry a s touto hodnotou nakládáme s patřičným respektem a úctou.
5 950 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 140 m2, zastavěná: 100 m2, pozemek: 700 m2, stav: Dvojdům, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Centrum obce, Parkování
7 500 Kč/měs
pronájem
2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 65 m2, 6. podlaží, Lodžie, Výtah, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Okraj obce
7 000 Kč/měs
pronájem
2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 65 m2, 1. podlaží, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Okraj obce
I do oblasti pronájmů bytů se již před několika lety dostali tzv. šmejdi. Podvodníci tahají z lidí peníze na zálohách na základě inzerátů, které nabízejí velmi výhodné pronájmy v atraktivních lokalitách.
Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná práva se dle platných zákonů a vyhlášek vždy zapisují vkladem.
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu. Do konce roku bude platit, že žadatel nesmí překročit 8,5 násobek ročního příjmu. U osob do 36 let je to 9,5násobek. Od 1. ledna 2024 již nebude ČNB tento ukazatel sledovat.
V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude znamenat spíše větší nejistotu a častější stěhování. Některé názory se dokonce přiklánějí k tomu, že se část nájemních vztahů může přenést i do šedé ekonomiky.
Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle toho, o jaký druh pozemku se jedná. Vlastník jej nemůže využívat pro jiný účel, než pro jaký je určený. Ovšem druh pozemku se také dá změnit a následně využít jiným způsobem.
Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší spokojené bydlení.